Grenzach-Wyhlen: Tagespflege als Invest!
![Grundriss Tagespflege](https://www.orbau.de/wp-content/uploads/propstack/2174982/tagespflege_grundriss_website-1024x576.jpg)
Im Erdgeschoss der Seniorenwohnanlage mit 26 Wohnungen wird eine Tagespflege entstehen.
Hierfür wurde bereits ein langfristiger Mietvertrag von 20 Jahren mit der Caritas Lörrach abgeschlossen. Selbst eine Bürgschaft über die Mietlaufzeit liegt vor – eine Investition ohne Risiken.
Die Caritas wird die Tagespflege ausstatten, als Eigentümer kommen daher keine weiteren Zusatzkosten für die Ausstattung auf Sie zu.
Neben dem großzügigen Aufenthaltsraum mit Terrasse und schönem Blick in den Park werden auch Räume für Personal, Garderobe, Therapien sowie ein Ruheraum für die Besucher geschaffen.
Offenburg-Elgersweier: Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
![Innenraumvisualisierung](https://www.orbau.de/wp-content/uploads/propstack/2090451/innenraumvisualisierung-1024x576.jpg)
Haus 2: 3-Zimmer-Wohnung W12 im Dachgeschoss:
Der Highlight in dieser Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich, mit Zugang über eine platzsparende Schiebetür zum Balkon mit integriertem Pflanzkasten.
Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschtisch, einem WC, einer bodeneben gefliesten Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was keine Wünsche offen lässt. Ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet nützlichen Stauraum, zudem ist auch ein Speicher über eine Einschubtreppe in der Diele vorhanden.
Ihre Highlights im Überblick:
– 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 76,9 m²
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
– Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss
– Zusätzlicher Speicher innerhalb der Wohnung
– Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und Badewanne
Offenburg-Elgersweier: Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung
![Visualiserung Elgersweier](https://www.orbau.de/wp-content/uploads/propstack/2090443/visualiserung-elgersweier-1024x576.jpg)
Haus 2: 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss+Dachspitz:
Entdecken Sie die Exklusivität und den Charme dieser 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das Dachgeschoss und den Dachspitz erstreckt.
Im Eingangsbereich finden Sie zunächst eine praktische Abstellfläche für Ihre Garderobe. Auch im Eingangsbereich ist der Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner gelegen. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer ist mit einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Momente. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Der zentrale Lebensmittelpunkt dieser Wohnung ist der fast 35 m² große Koch-/Ess-/Wohnbereich, der durch seine vielen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und Zugang zu einem ca. 11,60 m² großen Balkon bietet, der über einen integrierten Pflanzkasten verfügt.
Über eine Treppe im Flur erreich Sie die Galerie, die zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ideal als Homeoffice, Spielbereich oder zusätzlicher Entspannungsraum.
Ihre Highlights im Überblick:
– 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Dachspitz ca. 111,1 m²
– Großzügige Galerie
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
– Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss
– Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und Badewanne
Offenburg-Elgersweier: Schöne 3-Zimmer-Obergeschosswohnung
![Außenvisualisierung](https://www.orbau.de/wp-content/uploads/propstack/2090436/aussenvisualisierung-1024x576.jpg)
Haus 2: 3-Zimmer-Wohnung W10 im Obergeschoss:
Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine geräumige Diele mit einem praktischen Abstellraum, in dem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereitstehen. Weiterführend betreten Sie den großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung darstellt. Dieser offene Raum ist nicht nur modern gestaltet, sondern bietet auch direkten Zugang zu einer ca. 12 m² großen Balkon mit integriertem Pflanzkasten.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über die Diele und den Flur in die beiden gemütlichen Schlafzimmer, die genügend Raum für Ruhe und Privatsphäre bieten. Das komfortabel ausgestattete Tageslichtbadezimmer verfügt über einen Waschtisch, ein WC sowie eine bodeneben geflieste Dusche und eine Badewanne.
Ihre Highlights im Überblick:
– 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90,2 m²
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
– Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss
– Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und Badewanne
Offenburg-Elgersweier: Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
![Visualiserung Elgersweier](https://www.orbau.de/wp-content/uploads/propstack/2090278/visualiserung-elgersweier-1024x576.jpg)
Haus 1: 4-Zimmer-Wohnung W06 im Dachgeschoss+Dachspitz
Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das Dachgeschoss und den Dachspitz erstreckt. . Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich der offene Wohn-/Ess-/ Kochbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und einen freien Blick nach außen. Drei Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.
Über eine stilvolle Innentreppe gelangen Sie in den Dachspitz, diese obere Etage eignet sich ideal als privater Rückzugsort oder Arbeitsbereich. Die kluge Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.
Ihre Highlights im Überblick:
– 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 112,30 m²
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
– Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss
– Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und Badewanne
– Separates Gäste-WC
Offenburg-Elgersweier: Exklusives Wohnen in dieser 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
![Außenvisualisierung](https://www.orbau.de/wp-content/uploads/propstack/2090196/aussenvisualisierung-1024x576.jpg)
Haus 1: 3-Zimmer-Wohnung W05 im Dachgeschoss
Gelegen im Dachgeschoss bietet diese Wohnung eine helle und einladende Atmosphäre auf einer Fläche von ca. 76,90 m². Schon beim Betreten über die Diele, die praktischerweise mit einem Abstellraum ausgestattet ist, in dem sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden, spüren Sie den einladenden Charme des offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichs. Dieser zentrale Raum öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse von ca. 11,6 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein helles Tageslichtbad, das sowohl eine bodenebene Dusche als auch eine Badewanne neben den üblichen Sanitäreinrichtungen beinhaltet.
Ihre Highlights im Überblick:
– 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 76,9 m²
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
– Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss
– Zusätzlicher Speicherraum innerhalb der Wohnung
– Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und Badewanne
Offenburg-Elgersweier: Modernes Wohnen – 4-Zimmer im Neubau!
![Innenraumvisualisierung](https://www.orbau.de/wp-content/uploads/propstack/2090180/innenraumvisualisierung-1024x576.jpg)
Haus 1: 4-Zimmer-Wohnung W04 im 1. Obergeschoss:
Diese großzügige 4-Zimmer im Obergeschoss überzeugt unter anderem durch die helle und einladende Gestaltung des offenen Wohn-/Ess-/Kochbereichs. Die Wohnung bietet eine geräumige Diele mit praktischem Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Neben drei Schlafzimmern sind ist auch ein Gäste-WC und ein Badezimmer vorhanden. Das Badezimmer wird ausgestattet mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einer Badewanne sowie einem Fenster.
Ihre Highlights im Überblick:
– 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118,1 m²
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
– Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss
– Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und Badewanne
– Separates Gäste-WC
Offenburg-Elgersweier: Entdecken Sie diese klimafreundliche 3-Zimmer-Obergeschosswohnung
![Innenraumvisualisierung](https://www.orbau.de/wp-content/uploads/propstack/2090176/innenraumvisualisierung-1024x576.jpg)
Haus 1: 3-Zimmer-Wohnung W03 im Obergeschoss.
Der offen gestaltete Wohn-/Ess-Kochbereich bietet Zugang zum Balkon, welcher über einen integrierten Pflanzkasten verfügt und über eine platzsparende Schiebetüre erreichbar ist. Zwischen den beiden Schlafzimmern ist das großzügige Badezimmer, welches ausgestattet ist mit einem Waschtisch, einem WC, einer Badewanne sowie einer bodeneben gefliesten Dusche und einem Fenster.
Ihre Highlights im Überblick:
– 3-Zimmerwohnung mit ca. 90,1 m²
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
– Zusätzlicher Kellerabteil im Untergeschoss
– Badezimmer mit Fenster, einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und Badewanne
Sinzheim: Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubau!
![Visualisierung_Sinzheim_Frühbucherrabatt](https://www.orbau.de/wp-content/uploads/propstack/2031896/visualisierung_sinzheim_fruhbucherrabatt-1024x683.jpg)
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Haus 2 besticht durch ihre offene Gestaltung und die helle Atmosphäre. Der Wohn-Ess-Kochbereich wird durch die Dachflächenfenster und den Zugang zum Ost-Balkon optimal belichtet und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon und ist direkt neben dem modernen Badezimmer gelegen, das mit einer bodenebenen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer befindet sich gegenüber dem Gäste-WC und bietet ebenfalls ausreichend Platz. Ein praktischer Abstellraum komplettiert diese Wohnung, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.
Sinzheim: Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubau
![Visualisierung_Sinzheim_Frühbucherrabatt](https://www.orbau.de/wp-content/uploads/propstack/2031877/visualisierung_sinzheim_fruhbucherrabatt-1024x683.jpg)
Die 3-Zimmer-Wohnung W11 im Dachgeschoss von Haus 2 bietet ein helles und großzügiges Wohnambiente. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich erhält viel Tageslicht durch die Dachflächenfenster und den Zugang zum West-Balkon. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Zugang zum Balkon und liegt praktischerweise neben dem Badezimmer, das mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer befindet sich gegenüber dem Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, was den Wohnkomfort weiter erhöht.